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  温哥华地域房产新政:外国买家购房加征15%房产买卖税

  来历:全球网

  2016-07-26 13:12:10

  中新社多伦多7月25日电(记者徐长安)加拿大官方调控楼价的第一只靴子终究落下。本地时间7月25日,加拿大不列颠哥伦比亚省当局颁布发表,从8月2日起对大温哥华地域楼市的海外买家额外征收15%的房产买卖税。该省财务厅长麦德龙(MikedeJong)在当天颁布发表这项新政时举例说,按照新税制,外国买家采办一栋价值200万加元(1加元约合5.05元人民币,下同)的房子,需要多缴纳30万元的买卖税。

  中新社多伦多7月25日电 (记者 徐长安)加拿大官方调控楼价的第一只靴子终究落下。本地时间7月25日,加拿大不列颠哥伦比亚省当局颁布发表,从8月2日起对大温哥华地域楼市的海外买家额外征收15%的房产买卖税。

  该省财务厅长麦德龙(Mikede Jong)在当天颁布发表这项新政时举例说,按照新税制,外国买家采办一栋价值200万加元(1加元约合5.05元人民币,下同)的房子,需要多缴纳30万元的买卖税。

  而在此之前,海外买家与当地买家一样,在本地采办20万元以内的房产要缴1%的税;20万到200万元之间的房产要缴税2%;超出200万元的部门要缴税3%。而80万元以上的新屋则征收3%的衡宇买卖税。

  该省财务厅暗示,省当局从今夏起头收集外国买家在本地购房的数据,阐发发觉,6月10日至7月14日期间,外国买家投资本地房地产的总额跨越了10亿元,此中跨越86%都在大温哥华地域。

  财务厅长麦德龙暗示,外国买家的投资是推高本地房价的首要要素。而征收新的房产税旨在调控本地房价并扶植更多新的物业,以满足市场合需。

  新政所指的“外国买家”既包罗独立的外国人,也包罗外国节制的公司。而政策本身对衡宇用处也区别看待。

  省府注释说,若是一个外国买家采办了一栋商住混用的物业,则15%的买卖税只针对住宿用处的那一部门按比例征收。贸易用处的部门纳税不变。这显示出新政打压的方针集中在栖身型衡宇。

  该省省长简蕙芝(Christy Clark)说,新增的税收将用于赞助平价住房项目,让中产家庭有能力买房或租到合适的住房。

  该省将在不久的未来操纵新征收的房产税设立7500万元的房地产扶植及租赁项目,调控市场需求。

  新的税收政策的纳税范畴包罗整个大温哥华地域,但托瓦森(Tsawwassen)原居民领地上的衡宇除外。

  温哥华房价在过去一两年里不断领涨全国。新政对于打压市场事实可以或许起到多大感化,尚待察看。但不断呼吁当局出台政策冲击楼价的温哥华市长罗品信在政策出台后第一时间做出反映,死力暗示接待。(完)

  标签:买家,买卖税,购房,新政,房价,

  义务编纂:钟江为

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