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【加国生活】人口红利+低房价素里成为加拿大投资客的新目标

归档日期:06-17       文本归类:大温村      文章编辑:爱尚语录

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  原题目:【加国糊口】生齿盈利+低房价,素里成为加拿大投资客的新方针!

  生齿增加外加相对优惠的房价,广漠的工业用地,将来的轻轨项目等等要素,使得素里是BC省成长最快的新热点。

  越来越的人起头从大温哥华向南移,转而在菲沙河以南的地域假寓。素里赶超温哥华的程序无望加速。

  素里年轻生齿占BC全省的22%。素里总生齿与BC省第一大市温哥华之间差距将在三年内缩小至10万人,到2040年,两个城市生齿数量将齐平。

  统计显示,已有518,000人将工作和栖身地转移到素里。2011年至2016年,素里的生齿增加率为11%,温哥华为6.5%,大温哥华地域为6%。在统一期间,素里的就业增加率为51%,而大温哥华地域则为7.2%。

  生齿多量迁入素里,很大一个缘由是这里衡宇的可承担性更优。

  菲沙河谷地产局统计,8月份售出的独立屋中,售价低于100万元的有229套,而这一级别独立屋的发卖,在温哥华市只要一套。统计显示,仅北素里就有跨越24套百万元级别以下的独立屋在售。

  对比公寓来看,素里公寓基准价为340,000元,而在大温哥华地域则要为846,100元。

  加拿大统计局成果显示,素里的家庭年均收入曾经比温哥华市要更高。更廉价的房价、更高的收入,当然受接待度更高。

  一位素里开辟商Charan Sethi称,他在素里市核心曾经建筑并售出了6个低层公寓项目。在他和一些开辟商的眼中,素里就是将来。

  该公司正在与前Flamingo酒店合作开辟新楼盘,估计将重建一个新的高层室第。

  大型零售商沃尔玛加拿大公司也看好这里。本年7月颁布发表,沃尔玛将斥资1.75亿元在素里Campbell Heights工业园建筑一个占地30万平方英尺的配送核心。该工场将雇用200多名工人,该工场将利用最先辈的主动化手艺,为全省60家商铺供给新颖农产物和冷冻食物。估计将于2021岁首年月起头扶植,并于2022岁首年月落成并开放。

  西部加拿大投资公司Colliers国际也暗示,素里具有更多的工业用地。与大温无限的工业用地面积比拟,素里的工业用地面积约为105万平方英尺,前景将愈加宽广。

  虽然Surrey的工业空置率也达到了1.2%,其工业租赁平均价钱为每平方英尺9.14元,都比大温哥华地域要低。

  近期温哥华经济委员会的一份研究演讲认为,大温地域的工业和经济核心也在南移,转向菲沙河以南的素里。

  9月方才签定的轻轨线亿元以致该地域的地盘价钱曾经翻番。但与寸土寸金的温哥华比拟,劣势仍然较着。前往搜狐,查看更多

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